苗栗縣頭份市東庄里自強路150巷2之5號6F/7F
2021-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 10.2 萬/坪 × 30.36 坪
權狀坪數30.36 坪
主建物20.08 坪
公設比28.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 30.36 坪
└ 主建物 20.08 坪
└ 公設等 10.28 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪30.36 坪
土地坐落 自強段 2044 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
東庄里自強路中位 10.2
頭份市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比東庄里自強路中位 高 0%比頭份市 2021 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交310 萬
+40%
2026 年推估434 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 124 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。