苗栗縣頭份市和平路318號10F/14F
2018-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 657 萬 14 萬/坪 × 46.27 坪
權狀坪數46.27 坪
主建物23.82 坪
公設比29.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.27 坪
└ 主建物 23.82 坪
└ 公設等 22.45 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪46.27 坪
土地坐落 仁愛段 49 地號
價格拆解
成交總價657 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價532 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 13.7
和平路中位 14.4
頭份市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 高 2%比和平路中位 低 3%比頭份市 2018 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交657 萬
+70%
2026 年推估1,118 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 461 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,945 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-07-01 7F/14F 3房2廳2衛 · 46.27 坪 19.2 萬/坪總 890 萬 2018-09-20 14F/14F 3房2廳2衛 · 46.27 坪 13.2 萬/坪總 628 萬 2018-06-20 12F/14F 3房2廳2衛 · 46.27 坪 13.7 萬/坪總 646 萬 2018-06-19 13F/14F 3房2廳2衛 · 46.27 坪 13.7 萬/坪總 633 萬 2018-05-14 7F/14F 3房2廳2衛 · 46.27 坪 15.1 萬/坪總 686 萬 2018-04-30 9F/14F 3房2廳2衛 · 46.27 坪 13.5 萬/坪總 625 萬 2018-04-09 11F/14F 3房2廳2衛 · 46.27 坪 13.6 萬/坪總 643 萬 2018-02-13 2F/14F 3房2廳2衛 · 47.42 坪 13 萬/坪總 620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。