苗栗縣頭份市正興路851號2F/5F
2024-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 35 萬/坪 × 25.31 坪
權狀坪數25.31 坪
主建物18.1 坪
公設比21.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.31 坪
└ 主建物 18.1 坪
└ 公設等 7.21 坪
土地持分 7.82 坪
0 坪25.31 坪
土地坐落 正興段 1708 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
正興路中位 35
頭份市 2024 年中位 29
比本棟中位 高 0%比正興路中位 高 0%比頭份市 2024 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交885 萬
-13%
2026 年推估769 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。