苗栗縣頭份市中興里中央路426號
2020-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,888 萬 20.2 萬/坪 × 93.35 坪
權狀坪數93.35 坪
主建物93.35 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 93.35 坪
└ 主建物 93.35 坪
土地持分 39.87 坪
0 坪93.35 坪
土地坐落 中央段 549 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
中興里中央路中位 18.9
頭份市 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比中興里中央路中位 高 7%比頭份市 2020 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,888 萬
+58%
2026 年推估2,984 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,096 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,586 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。