苗栗縣竹南鎮四維街108號3F/5F
2017-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 14.8 萬/坪 × 33.42 坪
權狀坪數33.42 坪
主建物19.96 坪
公設比34.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.42 坪
└ 主建物 19.96 坪
└ 公設等 13.46 坪
土地持分 10.1 坪
0 坪33.42 坪
土地坐落 山佳段 372 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 15.6
四維街中位 15.6
竹南鎮 2017 年中位 15.7
比本棟中位 低 5%比四維街中位 低 5%比竹南鎮 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣價款含共有約定專用車位
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。