苗栗縣頭份市頭份里武昌街48號2F/8F
2021-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 238 萬 8.5 萬/坪 × 28.08 坪
權狀坪數28.08 坪
主建物20.59 坪
公設比23.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 28.08 坪
└ 主建物 20.59 坪
└ 公設等 7.49 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪28.08 坪
土地坐落 顯會段 98 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
頭份里武昌街中位 10.3
頭份市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比頭份里武昌街中位 低 17%比頭份市 2021 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交238 萬
+40%
2026 年推估334 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 96 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。