苗栗縣頭份市花園東路192號5F/7F
2015-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 11.7 萬/坪 × 53.26 坪
權狀坪數53.26 坪
主建物29.53 坪
公設比39.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 53.26 坪
└ 主建物 29.53 坪
└ 公設等 23.73 坪
土地持分 19.84 坪
0 坪53.26 坪
土地坐落 湳湖段 15-1 地號
價格拆解
成交總價595 萬
其中車位−75 萬
扣車位後房價520 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11
花園東路中位 10.6
頭份市 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 6%比花園東路中位 高 10%比頭份市 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（75 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-12-20 4F/7F 3房2廳2衛 · 53.26 坪 18.9 萬/坪總 1,007 萬 2021-11-12 5F/7F 3房2廳2衛 · 53.26 坪 11.8 萬/坪總 630 萬 2015-07-29 2F/7F 4房2廳2衛 · 53.26 坪 10.5 萬/坪總 550 萬 2015-07-14 7F/7F 4房2廳2衛 · 53.26 坪 10.6 萬/坪總 555 萬 2015-07-14 4F/7F 4房2廳2衛 · 53.26 坪 10.8 萬/坪總 551 萬 2014-10-23 6F/7F 4房2廳2衛 · 53.26 坪 11 萬/坪總 560 萬 2014-09-02 3F/7F 4房2廳2衛 · 53.26 坪 11.3 萬/坪總 568 萬 2014-08-26 1F/7F 4房2廳2衛 · 51.36 坪 9.6 萬/坪總 493 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。