苗栗縣竹南鎮維新路275號4F/13F
2017-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 13.9 萬/坪 × 42.64 坪
權狀坪數42.64 坪
主建物20.08 坪
公設比29.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.64 坪
└ 主建物 20.08 坪
└ 公設等 22.56 坪
土地持分 6.38 坪
0 坪42.64 坪
土地坐落 新南段 18 地號
價格拆解
成交總價500 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價420 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 14.9
維新路中位 17
竹南鎮 2017 年中位 15.7
比本棟中位 低 7%比維新路中位 低 18%比竹南鎮 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。