苗栗縣頭份市自強路55巷7號1F/4F
2019-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 7.9 萬/坪 × 21.49 坪
權狀坪數21.49 坪
主建物19.56 坪
公設比9%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 21.49 坪
└ 主建物 19.56 坪
└ 公設等 1.93 坪
土地持分 10.2 坪
0 坪21.49 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
自強路中位 16.4
頭份市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比自強路中位 低 52%比頭份市 2019 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交170 萬
+71%
2026 年推估290 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。