苗栗縣竹南鎮新南街36號8F/14F
2013-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 727 萬 14.6 萬/坪 × 54.13 坪
權狀坪數54.13 坪
主建物28.97 坪
公設比38.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.13 坪
└ 主建物 28.97 坪
└ 公設等 25.16 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪54.13 坪
土地坐落 竹南段一小段 1405 地號
價格拆解
成交總價727 萬
其中車位−20 萬
扣車位後房價707 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
新南街中位 18.5
竹南鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比新南街中位 低 21%比竹南鎮 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）566 萬
每月月付21,190 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（20 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。