苗栗縣頭份市永貞路一段332號
2023-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,680 萬 24.2 萬/坪 × 151.83 坪
權狀坪數151.83 坪
主建物151.83 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 151.83 坪
└ 主建物 151.83 坪
土地持分 116.06 坪
0 坪151.83 坪
土地坐落 華夏段 273 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
永貞路一段中位 17.8
頭份市 2023 年中位 26
比本棟中位 高 0%比永貞路一段中位 高 36%比頭份市 2023 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,680 萬
+0%
2026 年推估3,695 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）736 萬
貸款（8 成）2,944 萬
每月月付110,294 元
30 年總利息1,027 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：273地號193建號：1840萬274地號192建號：1840萬其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
永貞路一段202巷70之8號 21.2 萬/坪 永貞路一段202巷70之5號 20.4 萬/坪 永貞路一段242巷18號 23.2 萬/坪 永貞路一段202巷78弄26號 15.4 萬/坪 永貞路一段202巷70之9號 17.9 萬/坪 永貞路一段242巷1弄8號 17.9 萬/坪 永貞路一段240號 17 萬/坪 永貞路一段202巷70之6號 16.6 萬/坪 永貞路一段202巷70之3號 18.1 萬/坪 永貞路一段202巷70之1號 27.6 萬/坪 永貞路一段202巷70之10號 21.7 萬/坪 永貞路一段219巷22號 0.5 萬/坪 永貞路一段202巷70之12號 17.5 萬/坪 永貞路一段202巷70之2號 21.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。