苗栗縣後龍鎮頂浮尾46之8號
2025-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 12.1 萬/坪 × 58.86 坪
權狀坪數58.86 坪
主建物54.5 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 58.86 坪
└ 主建物 54.5 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 26.67 坪
0 坪58.86 坪
土地坐落 大山段 669 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
頂浮尾中位 12.1
後龍鎮 2025 年中位 27.3
比本棟中位 高 0%比頂浮尾中位 高 0%比後龍鎮 2025 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交710 萬
+6%
2026 年推估754 萬
以後龍鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。