苗栗縣竹南鎮神農街29號3F/5F
2016-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 726 萬 17 萬/坪 × 42.72 坪
權狀坪數42.72 坪
主建物29.57 坪
公設比23%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.72 坪
└ 主建物 29.57 坪
└ 公設等 13.15 坪
土地持分 12.59 坪
0 坪42.72 坪
土地坐落 竹南段一小段 1041-80 地號
價格拆解
成交總價726 萬
扣車位後房價726 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 16.5
神農街中位 18.1
竹南鎮 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 3%比神農街中位 低 6%比竹南鎮 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）581 萬
每月月付21,759 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。