苗栗縣頭份市信東路248號5F/7F
2016-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 10 萬/坪 × 36.84 坪
權狀坪數36.84 坪
主建物25.55 坪
公設比26.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.84 坪
└ 主建物 25.55 坪
└ 公設等 11.29 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪36.84 坪
土地坐落 蟠桃段忠孝小段 974 地號
價格拆解
成交總價368 萬
扣車位後房價368 萬
單價 10 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
信東路中位 13.5
頭份市 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比信東路中位 低 26%比頭份市 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。