苗栗縣頭份市自強里五福街18號2F/4F
2020-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 10.2 萬/坪 × 28.43 坪
權狀坪數28.43 坪
主建物25.44 坪
公設比10.5%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 28.43 坪
└ 主建物 25.44 坪
└ 公設等 2.99 坪
土地持分 11.3 坪
0 坪28.43 坪
土地坐落 自強段 44 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
自強里五福街中位 9.7
頭份市 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比自強里五福街中位 高 5%比頭份市 2020 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交290 萬
+58%
2026 年推估458 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 168 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。