苗栗縣頭份市信三街92號4F/6F

2025-12-03 實價登錄成交明細

成交總價 630 萬 35.7 萬/坪 × 17.66 坪

權狀坪數17.66 坪

主建物9.92 坪

公設比31.2%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 17.66 坪

└ 主建物 9.92 坪

└ 公設等 7.74 坪

土地持分 4.32 坪

0 坪17.66 坪

土地坐落 德義段 250 地號

價格拆解

成交總價630 萬

扣車位後房價630 萬

單價 35.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪

本筆成交 35.7

本棟中位 21.3

信三街中位 18.4

頭份市 2025 年中位 27.2

比本棟中位高 68%比信三街中位高 94%比頭份市 2025 年中位高 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交630 萬

-3%

2026 年推估608 萬

以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）126 萬

貸款（8 成）504 萬

每月月付18,882 元

30 年總利息176 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層4F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途辦公用

主要建材ＲＣ造

電梯有

管理組織有

車位有

同址其他成交（4 筆）

2021-12-31 6F/6F 2房1廳1衛 · 18.14 坪 22.1 萬/坪總 400 萬 2020-01-21 4F/6F 3房2廳2衛 · 17.37 坪 21.3 萬/坪總 370 萬 2013-07-01 6F/6F 1房1廳1衛 · 17.86 坪 19.9 萬/坪總 355 萬 2012-10-10 3F/6F 3房1廳1衛 · 17.37 坪 18.7 萬/坪總 325 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

信三街9號 26.3 萬/坪信三街138號 20.3 萬/坪信三街17巷8號 20 萬/坪信三街118號 23.9 萬/坪信三街12巷7號 13.5 萬/坪信三街126號 20.6 萬/坪信三街136號 20.2 萬/坪信三街12巷8號 13.8 萬/坪信三街106號 21 萬/坪信三街100號 20.4 萬/坪信三街142號 18.5 萬/坪信三街12巷16號 10.5 萬/坪信三街12巷11號 14.5 萬/坪信三街110號 20.9 萬/坪

看苗栗縣頭份市信三街92號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。