苗栗縣頭份市文化街42號3F/5F
2016-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 16.4 萬/坪 × 33.57 坪
權狀坪數33.57 坪
主建物20.82 坪
公設比35.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.57 坪
└ 主建物 20.82 坪
└ 公設等 12.75 坪
土地持分 10.68 坪
0 坪33.57 坪
土地坐落 文化段 1012 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.2
文化街中位 14.5
頭份市 2016 年中位 14
比本棟中位 高 1%比文化街中位 高 13%比頭份市 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。