苗栗縣頭份市蘆竹路226巷45號
2022-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 36.5 萬/坪 × 101.43 坪
權狀坪數101.43 坪
主建物92.75 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 101.43 坪
└ 主建物 92.75 坪
└ 公設等 8.68 坪
土地持分 305.22 坪
0 坪305.22 坪
土地坐落 蘆竹湳段蘆竹湳小段 560 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 36.5
蘆竹路中位 14.2
頭份市 2022 年中位 22.9
比本棟中位 高 0%比蘆竹路中位 高 157%比頭份市 2022 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,700 萬
+12%
2026 年推估4,139 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 439 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。