苗栗縣後龍鎮光華路430號10F/10F
2018-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 8.4 萬/坪 × 36.85 坪
權狀坪數36.85 坪
主建物25.78 坪
公設比22.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.85 坪
└ 主建物 25.78 坪
└ 公設等 11.07 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪36.85 坪
土地坐落 龍北段 966 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
光華路中位 12.5
後龍鎮 2018 年中位 15
比本棟中位 高 0%比光華路中位 低 33%比後龍鎮 2018 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交310 萬
+80%
2026 年推估558 萬
以後龍鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 248 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。