苗栗縣頭份市公北二路97號9F/14F
2025-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,940 萬 33 萬/坪 × 58.82 坪
權狀坪數58.82 坪
主建物29.01 坪
公設比28.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 58.82 坪
└ 主建物 29.01 坪
└ 公設等 29.81 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪58.82 坪
土地坐落 光華段 1761 地號
價格拆解
成交總價1,940 萬
扣車位後房價1,940 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 18.5
公北二路中位 18.5
頭份市 2025 年中位 26.9
比本棟中位 高 78%比公北二路中位 高 78%比頭份市 2025 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,940 萬
-5%
2026 年推估1,849 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,552 萬
每月月付58,144 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-17 4F/14F 3房2廳2衛 · 50.75 坪 34.7 萬/坪總 1,760 萬 2023-03-08 9F/14F 3房2廳2衛 · 58.82 坪 24.6 萬/坪總 1,448 萬 2021-09-12 8F/14F 3房2廳2衛 · 55.83 坪 20.6 萬/坪總 1,150 萬 2021-08-05 12F/14F 3房2廳2衛 · 54.29 坪 18.6 萬/坪總 1,010 萬 2019-09-29 5F/14F 3房2廳2衛 · 54.81 坪 16.6 萬/坪總 910 萬 2018-03-17 11F/14F 3房2廳2衛 · 55.83 坪 17.9 萬/坪總 1,000 萬 2016-10-06 2F/14F 3房2廳2衛 · 50.75 坪 17.5 萬/坪總 865 萬 2014-12-27 3F/14F 3房2廳2衛 · 50.75 坪 17.5 萬/坪總 865 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。