苗栗縣後龍鎮中正路14號
2023-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 3.5 萬/坪 × 43.47 坪
權狀坪數43.47 坪
主建物43.46 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 43.47 坪
└ 主建物 43.46 坪
└ 公設等 0.01 坪
0 坪43.47 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
本棟中位 3.5
中正路中位 6.9
後龍鎮 2023 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 49%比後龍鎮 2023 年中位 低 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交150 萬
+16%
2026 年推估175 萬
以後龍鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鐵筋混凝土加強磚造及磚竹造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：龍南段699地號；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。