苗栗縣後龍鎮頂東路30之35號
2024-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 7.4 萬/坪 × 47.37 坪
權狀坪數47.37 坪
主建物43.74 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 47.37 坪
└ 主建物 43.74 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 26.53 坪
0 坪47.37 坪
土地坐落 新興段 1586 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
頂東路中位 7
後龍鎮 2024 年中位 25.7
比本棟中位 高 0%比頂東路中位 高 6%比後龍鎮 2024 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交350 萬
+8%
2026 年推估378 萬
以後龍鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。