苗栗縣頭份市忠孝一路69巷92號2F/10F
2023-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,325 萬 27.9 萬/坪 × 47.52 坪
權狀坪數47.52 坪
主建物24.55 坪
公設比32.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 47.52 坪
└ 主建物 24.55 坪
└ 公設等 22.97 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪47.52 坪
土地坐落 自強段 996 地號
價格拆解
成交總價1,325 萬
扣車位後房價1,325 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 18
忠孝一路中位 15.6
頭份市 2023 年中位 25.8
比本棟中位 高 55%比忠孝一路中位 高 79%比頭份市 2023 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,325 萬
-1%
2026 年推估1,314 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,060 萬
每月月付39,712 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-24 10F/10F 3房2廳2衛 · 47.94 坪 34.4 萬/坪總 1,650 萬 2021-11-10 8F/10F 3房2廳2衛 · 48.15 坪 18.2 萬/坪總 878 萬 2021-06-24 9F/10F 3房2廳2衛 · 47.15 坪 18.4 萬/坪總 868 萬 2021-01-02 2F/10F 3房2廳2衛 · 47.52 坪 16.7 萬/坪總 795 萬 2020-12-24 10F/10F 3房2廳2衛 · 47.94 坪 18.4 萬/坪總 883 萬 2020-12-21 4F/10F 3房2廳2衛 · 46.8 坪 17.1 萬/坪總 800 萬 2020-12-09 7F/10F 3房2廳2衛 · 47.15 坪 18 萬/坪總 847 萬 2020-12-07 3F/10F 3房2廳2衛 · 48.14 坪 16.4 萬/坪總 788 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。