苗栗縣大湖鄉民族路23號
2023-11-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 322 萬 6.1 萬/坪 × 52.85 坪
權狀坪數52.85 坪
主建物52.85 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 52.85 坪
└ 主建物 52.85 坪
土地持分 40 坪
0 坪52.85 坪
土地坐落 新湖段 275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
民族路中位 12.6
大湖鄉 2023 年中位 13.8
比民族路中位 低 52%比大湖鄉 2023 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交322 萬
-49%
2026 年推估163 萬
以大湖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）258 萬
每月月付9,651 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。