苗栗縣頭份市東興路130巷16號
2022-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 948 萬 16.9 萬/坪 × 56.04 坪
權狀坪數56.04 坪
主建物49.4 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 56.04 坪
└ 主建物 49.4 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 27.04 坪
0 坪56.04 坪
土地坐落 東民段 186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 22.3
東興路中位 17.3
頭份市 2022 年中位 22.9
比本棟中位 低 24%比東興路中位 低 2%比頭份市 2022 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交948 萬
+13%
2026 年推估1,073 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 125 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）758 萬
每月月付28,413 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。