苗栗縣頭份市公園七街29號14F/14F
2017-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 973 萬 21.7 萬/坪 × 44.85 坪
權狀坪數44.85 坪
主建物23.18 坪
公設比30.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 44.85 坪
└ 主建物 23.18 坪
└ 公設等 21.67 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪44.85 坪
土地坐落 光華段 1310 地號
價格拆解
成交總價973 萬
扣車位後房價973 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 19.4
公園七街中位 21.7
頭份市 2017 年中位 14.4
比本棟中位 高 12%比公園七街中位 高 0%比頭份市 2017 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）778 萬
每月月付29,162 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-30 7F/14F 3房2廳2衛 · 44.92 坪 29.3 萬/坪總 1,315 萬 2023-09-07 7F/14F 3房2廳2衛 · 44.92 坪 28.3 萬/坪總 1,270 萬 2021-08-15 10F/14F 3房2廳2衛 · 44.85 坪 18.8 萬/坪總 845 萬 2021-08-04 12F/14F 3房2廳2衛 · 44.85 坪 19.4 萬/坪總 870 萬 2019-09-01 2F/14F 3房2廳2衛 · 44.85 坪 19.8 萬/坪總 890 萬 2019-07-28 8F/14F 3房2廳2衛 · 44.85 坪 17.6 萬/坪總 788 萬 2018-12-07 4F/14F 3房2廳2衛 · 44.85 坪 17.8 萬/坪總 800 萬 2018-11-07 9F/14F 3房2廳2衛 · 44.85 坪 19 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。