苗栗縣竹南鎮公園路108之1號
2015-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 43.2 萬/坪 × 52.58 坪
權狀坪數52.58 坪
主建物31.39 坪
公設比21%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 52.58 坪
└ 主建物 31.39 坪
└ 公設等 21.19 坪
土地持分 5.79 坪
0 坪52.58 坪
土地坐落 公園段 164 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價1,895 萬
單價 43.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
公園路中位 21.7
竹南鎮 2015 年中位 15.1
比公園路中位 高 99%比竹南鎮 2015 年中位 高 186%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）379 萬
貸款（8 成）1,516 萬
每月月付56,795 元
30 年總利息529 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。