苗栗縣頭份市東興路197巷3號
2021-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,282 萬 19.1 萬/坪 × 67.12 坪
權狀坪數67.12 坪
主建物61.29 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 67.12 坪
└ 主建物 61.29 坪
└ 公設等 5.83 坪
土地持分 30.19 坪
0 坪67.12 坪
土地坐落 東民段 636-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
東興路中位 17.3
頭份市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比東興路中位 高 10%比頭份市 2021 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,282 萬
+38%
2026 年推估1,765 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 483 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,026 萬
每月月付38,423 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款新台幣7692000元正.建物價款新台幣5128000元正.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。