苗栗縣頭份市文林路120號4F/5F
2013-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 10.7 萬/坪 × 39.39 坪
權狀坪數39.39 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.39 坪
土地持分 12.03 坪
0 坪39.39 坪
土地坐落 蟠桃段後庄小段 594-7 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價395 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價345 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 11.7
文林路中位 16.5
頭份市 2013 年中位 12.7
比本棟中位 低 9%比文林路中位 低 35%比頭份市 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（50 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-11-19 3F/5F 2房2廳2衛 · 30.22 坪 26.5 萬/坪總 800 萬 2020-02-25 2F/5F 3房2廳2衛 · 37.46 坪 11.7 萬/坪總 439 萬 2015-09-29 4F/5F 2房2廳2衛 · 27.93 坪 16.3 萬/坪總 455 萬 2013-12-31 1F/5F 1房1廳1衛 · 12.1 坪 12.4 萬/坪總 150 萬 2013-12-26 3F/5F 3房2廳2衛 · 38.77 坪 14.2 萬/坪總 550 萬 2013-10-30 2F/5F 2房1廳2衛 · 27.93 坪 12.5 萬/坪總 350 萬 2013-10-08 3F/5F 2房2廳2衛 · 27.93 坪 12.6 萬/坪總 351 萬 2013-08-12 3F/5F 3房2廳2衛 · 28.02 坪 11.7 萬/坪總 328 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。