苗栗縣三灣鄉坡頭背5號
2020-04-14 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 493 萬 4.4 萬/坪 × 112.34 坪
權狀坪數112.34 坪
主建物112.34 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 112.34 坪
└ 主建物 112.34 坪
土地持分 571.21 坪
0 坪571.21 坪
土地坐落 灣銅段 640 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
三灣鄉 2020 年中位 9
比三灣鄉 2020 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交493 萬
-5%
2026 年推估468 萬
以三灣鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)99 萬
貸款(8 成)394 萬
每月月付14,776 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。