苗栗縣頭份市親民路208巷2號
2022-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 19.6 萬/坪 × 55.5 坪
權狀坪數55.5 坪
主建物50.86 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 55.5 坪
└ 主建物 50.86 坪
└ 公設等 4.64 坪
土地持分 34.05 坪
0 坪55.5 坪
土地坐落 信德段 742-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
親民路中位 10.4
頭份市 2022 年中位 22.9
比本棟中位 高 0%比親民路中位 高 88%比頭份市 2022 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,088 萬
+12%
2026 年推估1,217 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：113年05月02日變更登記名義人姊弟關係
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。