苗栗縣頭份市東民路56號
2024-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 25 萬/坪 × 42.01 坪
權狀坪數42.01 坪
主建物41.3 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 42.01 坪
└ 主建物 41.3 坪
└ 公設等 0.71 坪
土地持分 34.16 坪
0 坪42.01 坪
土地坐落 東民段 398 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 26.2
東民路中位 15
頭份市 2024 年中位 29
比本棟中位 低 5%比東民路中位 高 67%比頭份市 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,050 萬
-13%
2026 年推估912 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造ＲＣ補強
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。