苗栗縣大湖鄉水尾坪5之10號
2025-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,386 萬 14.5 萬/坪 × 95.87 坪
權狀坪數95.87 坪
主建物85.08 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 95.87 坪
└ 主建物 85.08 坪
└ 公設等 10.79 坪
土地持分 709.01 坪
0 坪709.01 坪
土地坐落 水尾坪段 283 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
水尾坪中位 14.5
大湖鄉 2025 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比水尾坪中位 高 0%比大湖鄉 2025 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,386 萬
-34%
2026 年推估913 萬
以大湖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,109 萬
每月月付41,540 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房4廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地售價:886萬元建物售價500萬元頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。