苗栗縣大湖鄉八份2之6號
2023-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 8 萬/坪 × 38.99 坪
權狀坪數38.99 坪
主建物38.99 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 38.99 坪
└ 主建物 38.99 坪
土地持分 24.39 坪
0 坪38.99 坪
土地坐落 栗林南段 41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8
八份中位 9.6
大湖鄉 2023 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比八份中位 低 17%比大湖鄉 2023 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交310 萬
-20%
2026 年推估249 萬
以大湖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。