苗栗縣頭份市中山路56號
2018-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 14.8 萬/坪 × 47.29 坪
權狀坪數47.29 坪
主建物44.88 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 47.29 坪
└ 主建物 44.88 坪
└ 公設等 2.41 坪
土地持分 20.1 坪
0 坪47.29 坪
土地坐落 和平段 1365 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 23
中山路中位 14.5
頭份市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 低 36%比中山路中位 高 2%比頭份市 2018 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交700 萬
+73%
2026 年推估1,210 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 510 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。