苗栗縣竹南鎮建國路313巷6號3F/5F
2014-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 17.2 萬/坪 × 31.74 坪
權狀坪數31.74 坪
主建物24.04 坪
公設比14%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.74 坪
└ 主建物 24.04 坪
└ 公設等 7.7 坪
土地持分 15.81 坪
0 坪31.74 坪
土地坐落 中興段 1770 地號
價格拆解
成交總價545 萬
扣車位後房價545 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 14.7
建國路中位 14.3
竹南鎮 2014 年中位 12.7
比本棟中位 高 17%比建國路中位 高 20%比竹南鎮 2014 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。