苗栗縣頭份市信一街6之18號4F/5F
2019-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 15.6 萬/坪 × 12.54 坪
權狀坪數12.54 坪
主建物8.54 坪
公設比22%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 12.54 坪
└ 主建物 8.54 坪
└ 公設等 4 坪
土地持分 11.56 坪
0 坪12.54 坪
土地坐落 德義段 844 地號
價格拆解
成交總價195 萬
扣車位後房價195 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
信一街中位 13.9
頭份市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比信一街中位 高 12%比頭份市 2019 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交195 萬
+68%
2026 年推估327 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。