苗栗縣頭份市八德二路233巷36號4F/12F
2017-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 646 萬 13.8 萬/坪 × 53.1 坪
權狀坪數53.1 坪
主建物27.35 坪
公設比42.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.1 坪
└ 主建物 27.35 坪
└ 公設等 25.75 坪
土地持分 10.45 坪
0 坪53.1 坪
土地坐落 八德段 305 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價646 萬
其中車位−36 萬
扣車位後房價610 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.9
八德二路中位 17.2
頭份市 2017 年中位 14.4
比本棟中位 低 1%比八德二路中位 低 20%比頭份市 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（36 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-03-10 11F/12F 3房2廳2衛 · 54.17 坪 30.5 萬/坪總 1,650 萬 2020-05-19 5F/12F 3房2廳2衛 · 54.17 坪 13.3 萬/坪總 720 萬 2019-11-09 11F/12F 3房2廳2衛 · 54.17 坪 15.7 萬/坪總 850 萬 2018-06-10 10F/12F 3房2廳2衛 · 54.17 坪 13.9 萬/坪總 755 萬 2018-05-13 2F/12F 3房2廳2衛 · 54.17 坪 12.5 萬/坪總 678 萬 2017-12-16 9F/12F 3房2廳2衛 · 54.17 坪 13.9 萬/坪總 750 萬 2017-06-07 7F/12F 3房2廳2衛 · 54.17 坪 15.1 萬/坪總 722 萬 2016-10-15 3F/12F 3房2廳2衛 · 54.17 坪 13.6 萬/坪總 654 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。