苗栗縣大湖鄉南昌路富民巷1號
2021-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 9.3 萬/坪 × 36.44 坪
權狀坪數36.44 坪
主建物36.44 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 36.44 坪
└ 主建物 36.44 坪
土地持分 14.72 坪
0 坪36.44 坪
土地坐落 南昌段 1225 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
南昌路富民巷中位 9.5
大湖鄉 2021 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比南昌路富民巷中位 低 2%比大湖鄉 2021 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交340 萬
+9%
2026 年推估370 萬
以大湖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。