苗栗縣頭份市33號
2019-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 418 萬 11.4 萬/坪 × 36.59 坪
權狀坪數36.59 坪
主建物33.8 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 36.59 坪
└ 主建物 33.8 坪
└ 公設等 2.79 坪
土地持分 27.76 坪
0 坪36.59 坪
土地坐落 興埔段 952 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
本路段中位 12.2
頭份市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比本路段中位 低 7%比頭份市 2019 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交418 萬
+68%
2026 年推估701 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 283 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。