苗栗縣竹南鎮龍昇街187巷10之1號4F/5F
2017-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 592 萬 13 萬/坪 × 45.46 坪
權狀坪數45.46 坪
主建物29.46 坪
公設比27.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 45.46 坪
└ 主建物 29.46 坪
└ 公設等 16 坪
土地持分 13.71 坪
0 坪45.46 坪
土地坐落 龍山段 432-5 地號
價格拆解
成交總價592 萬
扣車位後房價592 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13.4
龍昇街中位 16
竹南鎮 2017 年中位 15.7
比本棟中位 低 3%比龍昇街中位 低 19%比竹南鎮 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）474 萬
每月月付17,743 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。