苗栗縣苗栗市自治路408巷16號5F/5F
2018-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 18.9 萬/坪 × 40.71 坪
權狀坪數40.71 坪
主建物26.79 坪
公設比25.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.71 坪
└ 主建物 26.79 坪
└ 公設等 13.92 坪
土地持分 14.5 坪
0 坪40.71 坪
土地坐落 文發段 2028 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 17.3
自治路中位 16.9
苗栗市 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 9%比自治路中位 高 12%比苗栗市 2018 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交770 萬
+43%
2026 年推估1,099 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 329 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款含室外停車位1位，建物價款含共有約定專用車位1位
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。