苗栗縣頭份市自立街31巷69號1F/6F
2019-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 328 萬 1.8 萬/坪 × 180.29 坪
權狀坪數180.29 坪
主建物11.36 坪
公設比60%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 180.29 坪
└ 主建物 11.36 坪
└ 公設等 168.93 坪
土地持分 4.77 坪
0 坪180.29 坪
土地坐落 中央段 1052 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價328 萬
扣車位後房價328 萬
單價 1.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.8 萬/坪
本筆成交 1.8
本棟中位 31.3
自立街中位 16.5
頭份市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 低 94%比自立街中位 低 89%比頭份市 2019 年中位 低 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交328 萬
+71%
2026 年推估559 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 231 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,831 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。