苗栗縣頭份市信義路306巷18號
2019-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 11.3 萬/坪 × 60.23 坪
權狀坪數60.23 坪
主建物49.55 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 60.23 坪
└ 主建物 49.55 坪
└ 公設等 10.68 坪
土地持分 19.47 坪
0 坪60.23 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
信義路中位 15.7
頭份市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比信義路中位 低 28%比頭份市 2019 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交680 萬
+71%
2026 年推估1,160 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 480 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方負擔土地增值稅＄141766元整。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。