苗栗縣竹南鎮南榮街83巷12弄1號4F/5F
2016-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 15.6 萬/坪 × 29.46 坪
權狀坪數29.46 坪
主建物19.94 坪
公設比24.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.46 坪
└ 主建物 19.94 坪
└ 公設等 9.52 坪
土地持分 10.64 坪
0 坪29.46 坪
土地坐落 竹興段 423 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價460 萬
扣車位後房價460 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 13.6
南榮街中位 14.5
竹南鎮 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 15%比南榮街中位 高 8%比竹南鎮 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。