苗栗縣頭份市仁愛路7號5F/10F
2026-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 18.2 萬/坪 × 33.48 坪
權狀坪數33.48 坪
主建物23.72 坪
公設比21.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 33.48 坪
└ 主建物 23.72 坪
└ 公設等 9.76 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪33.48 坪
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 14.9
仁愛路中位 12.3
頭份市 2026 年中位 25
比本棟中位 高 22%比仁愛路中位 高 48%比頭份市 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。