苗栗縣頭份市信義路685巷15弄5號5F/7F
2020-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 14 萬/坪 × 23.65 坪
權狀坪數23.65 坪
主建物18.15 坪
公設比23.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 23.65 坪
└ 主建物 18.15 坪
└ 公設等 5.5 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪23.65 坪
土地坐落 信義段 667 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
信義路中位 15.7
頭份市 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比信義路中位 低 11%比頭份市 2020 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交330 萬
+58%
2026 年推估522 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 192 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。