苗栗縣頭份市和平路308號7F/14F
2019-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 15.8 萬/坪 × 46.27 坪
權狀坪數46.27 坪
主建物23.82 坪
公設比41.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.27 坪
└ 主建物 23.82 坪
└ 公設等 22.45 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪46.27 坪
土地坐落 仁愛段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 14.2
和平路中位 14.4
頭份市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 11%比和平路中位 高 10%比頭份市 2019 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交730 萬
+68%
2026 年推估1,225 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 495 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-09 5F/14F 3房2廳2衛 · 46.27 坪 40.6 萬/坪總 1,880 萬 2023-11-08 13F/14F 3房2廳2衛 · 46.27 坪 29.8 萬/坪總 1,380 萬 2018-11-05 2F/14F 3房2廳2衛 · 47.42 坪 16 萬/坪總 760 萬 2018-10-17 14F/14F 3房2廳2衛 · 45.93 坪 13.6 萬/坪總 638 萬 2018-10-15 10F/14F 3房2廳2衛 · 46.27 坪 13.1 萬/坪總 610 萬 2018-08-07 13F/14F 3房2廳2衛 · 46.27 坪 13.6 萬/坪總 630 萬 2018-04-30 12F/14F 3房2廳2衛 · 46.27 坪 14.2 萬/坪總 650 萬 2018-03-26 11F/14F 3房2廳2衛 · 45.93 坪 13.6 萬/坪總 637 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。