苗栗縣卓蘭鎮東盛86號
2024-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,138 萬 20.1 萬/坪 × 56.75 坪
權狀坪數56.75 坪
主建物52.34 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 56.75 坪
└ 主建物 52.34 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 1670.9 坪
0 坪1670.9 坪
土地坐落 新坪頂段 861 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
東盛中位 9.7
卓蘭鎮 2024 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比東盛中位 高 107%比卓蘭鎮 2024 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,138 萬
+1%
2026 年推估1,145 萬
以卓蘭鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,107 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨混凝土造，鋼鐵有牆造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農作物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。