苗栗縣頭屋鄉億興街7號
2023-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 43 萬 2.3 萬/坪 × 19.11 坪
權狀坪數19.11 坪
主建物17.92 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 19.11 坪
└ 主建物 17.92 坪
└ 公設等 1.19 坪
土地持分 10.89 坪
0 坪19.11 坪
土地坐落 外獅潭段 383-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.3 萬/坪
本筆成交 2.3
本棟中位 2.3
億興街中位 10.9
頭屋鄉 2023 年中位 13
比本棟中位 高 0%比億興街中位 低 79%比頭屋鄉 2023 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交43 萬
+7%
2026 年推估46 萬
以頭屋鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）34 萬
每月月付1,289 元
30 年總利息12 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。